郑州“保交房”后续难题如何破解？

　　何方（媒体人）

　　近日，郑州市金水区一名为“兰园”的小区，因为“水、电、气、暖”等问题在网上频频曝光，引起舆论关注。之所以引起关注，是因为：这一小区属于“保交房”项目。”保交房”是国家层面“稳定房地产市场，压实地方政府责任，保障购房人的合法权益、稳民生”的重要工作。

　　位于郑州市金水区的兰园小区。（资料图）

　　据反映，郑州兰园小区于2023年12月交房，至今已经大半年过去了，用电仍是临时电，三天两头出现故障，频繁停电，导致业主多次被困电梯，严重威胁安全。而更最令业主无法接受的是，该小区目前仍未通天然气，无法做饭，影响正常入住。

　　此外，车库堆放大量装修垃圾，尘土飞扬，长时无人问津等等问题……近日，还引起业主向有关部门及河南省委巡视组反映，期盼能早日解决问题。据了解，类似兰园小区这样的“保交楼”后遗症问题，在郑州及多地并非个例。

　　不过，近两年来，郑州“保交房”的先进工作经验还在国内备受关注，有关处置模式还将向全国推广。但随着大量项目的纷纷交付，“保交房”后遗症也逐渐显现，匆匆交付的新房，也暴露出各种问题。比如， “水、电、气、暖”这些最基本的生活条件、设施问题，仍未解决，导致业主无法正常入住。

　　“保交房”房屋质量问题事关民生根本，不能一交了之，更不能沦为“表演式”交房、“强交房”“假交房”。

　　如何全力保障购房人的合法权益，在“保交房”后让业主真正的正常入住，才是“保交房 稳民生”最基本的保障，否则将会造成叠加的民生问题。如何有效解决、规避“后遗症”问题？这仍考验着地方政府的工作能力。