一个女人引发的连环大案（二）：狗血的《荒山转让协议书》（上）

　　前面我们披露了巧家“女人版”的孙小果，点出巧家县发改局办公室主任陆欣的问题，从2002年被开除党籍，没几年功夫，转身又成了巧家县政府官员，似乎“开除党籍”对她没有任何影响，这究竟是怎么回事呢?

　　一波未平一波又起，作为政府官员，开除党籍风波还没过几年，她转手就去干起圈地运动，大肆“购买”土地，与人合伙开采沙石!这又是怎么回事?

　　2008年，一切祸根就来自于那份模棱两可的《荒山转让协议书》，这份协议成了村民们的噩梦。陆欣与另一名合伙人杨显试以9万元资金，竟然购买了村民集体荒山400余亩(协议上说是350亩，实际上根据统计，累加起来是400余亩)，而且购买期限长达70年之久。粗略计算，每亩土地每年3.2元的成本。

　　事出反常必有妖!这份《荒山转让协议书》究竟是个什么货色呢?

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　　从始至终，这份《荒山转让协议书》都是疑点重重，这些疑点不解决，这协议书就根本解释不通。我们先不说村民对该协议的态度以及相关说辞怎么样，单纯从字面上来分析一下这份协议的问题。

　　第一、国家早有规定，农村土地承包期限是30年，也就是说，村民能用土地的年限在30年以内，30年之后，土地承包就要重新确权。既然如此，村民又哪来的权利把土地70年的使用权卖给陆欣和杨显试?这不是已经违反常识了吗?法律不允许，国家政策也不允许的事情，又是怎样成立的呢?

　　第二、即便按照协议书上所写的350亩土地，70年期限，90000元转让费计算，每亩土地每年3.7元不到，村民们脑子进水吗?什么样的土地这么廉价?据我们所知，该地是一片荒滩，最大价值就是开采沙石，现在正是房地产兴旺发达的时期，每立方河沙50元，村民难道不会自己开采自己赚钱吗?附带价值就是淘金，毕竟在金沙江边，平均每5立方米沙石含金1克，自古以来就有人干着淘金的买卖，村民当然知道这些情况。而另据资料显示，该土地紧接村民农田，稍加改造就能部分变成丰收田，可造性极强，村民为什么不自己用呢?难道就为了那90000块钱的现金，他们就把这长远、巨大的利益出卖掉?

　　第三、早在2002年，白鹤滩水电站规划就已经开始，村民们当然也知道这个事情。根据国家土地征用办法，即便村民什么都不做，让这400余亩荒滩放在那儿，国家补偿款下来都不止90000元，难道这种便宜村民不会享用吗?

　　第四、协议书说到白鹤滩水电站时，几乎用一种不容置疑的口吻强调土地从此以后归乙方(也就是陆欣、杨显试)所有，为什么这么急切地要把土地使用权跟村民划清界限?须知，即便是70年转让协议，也是有期限的，70年之后又该怎么办?土地能回到村民手中吗?这么确定土地归属，难道不值得怀疑?

　　第五、后面协议书完全就是一种霸王条款的口吻，村民有义务提供相应的配套设施，以及对配套设施进行维护，就是没有权利享有配套设施服务，而且，所有配套设施也全都成了乙方所有。更可笑的是，一块荒滩转让，违约金竟然高达50倍，这是什么概念?我见过无数合同，从来没有见过违约金这么高的!毫不夸张地说，从写下协议的那一刻起，陆欣就已经打定主意，不让村民对土地抱有任何幻想，她早就把这片土地当成自己的囊中之物了。而所谓的协议书，根本就是为抢占土地设一个不容置疑的合法外衣罢了，完全经不起考验。

　　第六、也是极其爆炸性的一条，细心的朋友立马就会发现，这份所谓很多村民共同签订的《荒山转让协议书》，其签名笔迹几乎不超过5个人!我们可以把所谓“村民签名”的某些相同姓氏笔记重点圈出来对比一下就知道了。这种情况的签名，基本上排除代签的可能性，既然不是代签，那就只能是村民自己的笔记了。下面以“杨”字(红色圈框标记)和“张”字(蓝色圈标记)为例：