河南郑州“最高学历楼盘”烂尾，引进的人才竟成了接盘侠？

　　研究生毕业后家里领房票拆迁，拿着房票加再贴点钱在郊区的“房票超市”买人才引进高价烂尾楼，人才补贴存在村镇银行，钱取不出来兑换红码，我拦截同社区的邻居上.访，我的小区终于成为了无访社区，小孩拿到了中考的3分加分，上了重点高中，然后考了500分成功上大专。

　　这是一个略带凄美的故事（如有雷同，纯属巧合），作为郑州人才引进，从而在当地买房却“被烂尾”的一群高级知识分子，恐怕怎么也想不到此生会见到如此不同寻常的情景吧？

　　来了就别想走，烂尾套牢你！

　　俺坑你还管你学历？一视同仁

　　维.权？你跟我讲维.权，我都觉得有点好笑。

　　网友们略带调侃的段子，或许会让这群走在维.权路上的高知分子在和房企反复沟通，在法务组、监督组、视频组完成一天的任务之后，无奈一笑吧？

　　最近，河南郑州“最高学历楼盘”——郑州高新区“永威金桥西棠”住宅项目烂尾的事儿火了，这群业主的学历高到什么程度呢？其中很大一部分人都是国内外数一数二的顶尖学府硕士博士毕业。

　　有清华大学、北京大学、中国科学院、复旦大学、隆德大学、多伦多大学等。

　　有业主统计，1057户业主中就有72名博士、320名硕士，其中本科及以上学历超八成，两成业主享受郑州人才补贴。

　　可就是这样一群高学历的高级知识分子，却没有因为自己的履历在维.权中赢得多少筹码。

　　他们试图依法依规表达诉求，保有知识分子的体面和尊严，他们运营起社交媒体、短视频账号，将买房经历写成近7万字文章，但是这一切都毫无作用。

　　难道这就是郑州给引进人才的“礼物”？

　　这就是郑州华丽外表下的满目疮痍？

▲起底崔红旗的文章

　　一个靠铁路拉动起来的城市，没有什么重工业，高科技产业，全凭着虚高的房价跻身准一线城市，可如今房地产行业萧条，房不好卖，四处烂尾。

　　近期，河南郑州又在各种负面新闻中苦苦挣扎。

　　当初为了引进人才，全国各地掀起抢人大战，现在我们不得不怀疑，难道引进人才就是为了让他们帮本地的房地产泡沫接盘？

　　六个钱包掏空了，房子却烂尾了。

　　接盘接的真令人心寒呐！

　　未来还有何脸面再提人才引进？

　　小资中产们，面对资本举起法律的武器，可现实给了他们一个大棒。甭管你是多高级的人才，碰上烂尾楼都得知难而退。

　　想维.权，想协商？人家根本不鸟你，面儿都不出，你怎么办？

　　要不说老百姓维.权拉横幅着实是一种无奈之举呢？

　　放眼全国，烂尾楼盘不少，可维.权成功的好像还真没看到几例。

　　您说这烂尾楼是不是一大奇观？

　　几百万的房子，居然可以提前打款给开发商，而且房子质量全凭开发商良心。

　　房子烂尾了，几百万泡水了，竟然没有任何人因此负责。既得利益者们躺平了，只有业主一方损失惨重，ZF、银行、开发商无不赚的盆满钵满。

　　真是笑话，老百姓买的期房会不会烂尾，如今竟全看房企讲不讲武德了？

　　郑州，在全国的烂尾楼市场里排名第一。

　　28%的烂尾率，四套出一套烂尾。

　　这到底是哪里出了问题？

　　为什么这么多房都烂尾？

　　其一，在于万恶的期房制度。

　　从它一出生起就饱受诟病，但至今依然坚挺存在。

　　开发商房子没有建好，甚至还没开始建，五证都不全就可以向老百姓卖了。

　　打着各种各样的噱头，编着花里胡哨的卖点，藏着偷工减料的阴谋，费尽心机用尽各种无底线的手段把房子售卖出去。

　　等拿了老百姓的钱，再加上银行贷款的钱，就可以去买下一块地皮了。

　　整个过程中，ZF卖地更容易了。

　　开发商有限的资金可以运作更多的项目了，加快了资金运转周期，相当于多赚了很多钱。

　　银行呢，贷款放出去了，利息拿到手了。

　　老百姓呢？呵呵……

　　其二，资金监管的机构缺位。

　　开发商挪用预收款搞了其他事情，逃避监管部门监管。

　　开发商的资金流水不查吗？

　　资金监管到底是有还是没有？到底是漏洞还是渎职？到底是人为问题，还是机制问题？

　　很多合法的东西，如今已经完全成为了某些阶层掩盖不合法下进行掠夺的工具！

　　房地产行业的高杠杆，开发商拆东墙补西墙，很难保证现金流的健康，一旦资金链条断裂，分分钟就把老百姓的房变成烂尾房！

　　有时，不单是普通老百姓，就连法.官、警.察都成了烂尾房受害者。

　　作为法官，38岁的胡亮无奈地撇着嘴，“我们平时总为别人主持正义，现在谁能为我们主持正义？”胡亮口中的“我们”，是河南省郑州市金水区人民法院干.警及其亲友，共322人。而他们想要的正义，则是对法院“站台”的322套出问题团购房，给出合理的解决方案。

　　10年前，郑州市金水法院称，和开发商河南华之业房地产开发有限公司谈了合作，以5500-5900的价钱团购住房，院里在职人员和退休人员均可享受此福利。

　　不料后来发现这块地的使用性质并非住宅，团购房就这样没了。

　　金水法院干.警苏玉（化名）说，“我们执行局一个男同事，当时也是买了这个房子嘛，准备结婚了，结果现在等了8年，人家婚也没有结，房子也没有了。”

　　你说，老百姓还能依靠谁，依靠什么呢？郑州法院法.官、干警自己的团购房烂尾8年都没有搞定。法.官不懂法吗？法.官不会用法吗？

　　有人说，得亏这是烂尾烂到高学历人手里了，还能搞出一些舆论声音，如果是普通老百姓，全副身家砸进一堆水泥钢筋也没地方哭去，他们只能沉默的绝望着。

　　现实也的确如此。

　　然而，无论是谁，他们都牺牲了未来几十年的自由，被牢牢捆绑在郑州。

　　这才是现实的悲哀。

　　▲永威金桥西棠烂尾楼

　　▲烂尾楼外标语

    【文/白依依，本文原载于公众号“地火依燃”，授权红歌会网发布】