第034章 绿晶星球的宅基管理
五辆电动车出了广场，先走了一段双向车的大道，然后拐上田间大道，经过一片水稻田片区，再拐上田间小道，穿过玉米地片区。
又经过菜蔬种植场的菜地片区的一侧，上了山坡。
翻过了山梁，又骑过了一片山沟底部的水稻田，直到了另一面的山梁下面。
小伙伴们眼睛一亮：这不是另一条小河吗？
这条小河因为在山梁下面，河面比湖边的那条小河还要窄一些，河流更弯曲蜿蜒。
两边河岸主要是自然平叠层石岸，并且还有三五米宽窄不等的岸边石板。
石板后面，才有树木，这样的河岸，让人感到别有一翻韵味。
这种四五米宽的田间小路，走到河边时，经过了一座有拦杆的桥。
过了桥，只见桥对面长长的山梁，中间一段退了进去，形成了一个山湾。
过桥后，就见在一大片郁郁葱葱的大树掩映之下，有若干家别墅样儿的独家小院。
曲晓林带领着小伙伴们，穿过一排大树，弯弯曲曲地经过了四家独院，然后再一拐弯，来到了山边的一所主楼是两楼一底的小别墅的独院院门外面。
曲晓林对小伙伴们说：“这就是我家了，我们把车停在院墙里面的棚子下面吧。”
小伙伴们下了车，前后左右看了看，脱口赞叹道：“哇，依山傍河，绿意昂然，神仙居所哇！”
曲晓林边说着“过奖了”，边带小伙伴们进了院门。
在院门里墙边棚子下停好车，带小伙伴们转过别墅侧面的山墙，走到别墅正面院坝里。
小伙伴们再次眼前一亮：足够停下五六辆中型货车的防滑石板铺面的大院坝，除了进去这一方和房屋那一方，另两方的像征性的白色围栏内的花圃里，种满了各种花草。
而围栏外，则是成排的紫槿花树，眼下紫槿花已经初开，大体上形成了树上花、树下花的格局。
而院坝里已经摆了两张茶几和十几把椅子，还有一些凳子。
连饮水机都放在了两个茶几之间，一副准备接待客人的架势！
曲晓林刚招呼小伙伴们坐下，就见总公司财务部的会计师小丁从大门里面出来，下了阶梯，笑盈盈地迎过来了，文静惊问：“咦，你不就是财务部的小丁姐吗？”
小丁笑着说：“是啊，太欢迎你们来玩了，快坐，我这就去叫邻居也过来一起玩！”
曲晓林红着脸说：“这是我的女朋友，今天特意请她也来和你们一块儿玩的。
“我们准备今冬就结婚了，到时候，欢迎你们来吃喜酒哟！”
“哇噻——！小曲哥，小丁姐，你们好幸福哦——！”
小伙伴们一听，高兴得快要失态了。
小丁出门去叫邻居了，小曲说：“你们先坐一下，我去把爷爷奶奶请出来，也一起玩。
“只是我爸妈要在厨房里准备午饭，他们要到吃午饭才能陪你们，不过没事，我们大家先玩着。”
少倾，小曲和他的爷爷奶奶一道从楼上慢慢下来，出了正屋大门，慢慢走下了阶梯。
小伙伴们连忙招呼：“爷爷奶奶，快过来坐！我们这几个孙儿，今天来打扰您们了！”
“哪里哪里，贵客哟，请还请不来呢！”
两个老人将近八旬了，面容和精神头竟然还像刚七十的人！
正说着，小丁领着十几个男女老少进了院门。
小丁向邻居们介绍道：“这四位，就是前些天从灵精星球上穿越过来的呢！
“趁今天周日，请他们来和大伙儿一块玩玩。
“来来，凳子椅子都放冷了，大家随便坐！”
小伙伴们见这么多邻居来了，就站起来招呼：“叔叔阿姨，哥哥姐姐，你们好啊！快过来坐！”
大家坐下后，小曲和小丁还另外去搬了两把椅子来，他两个才有自己坐的。
两个邻居嫂子像主人一样，一过来就给小伙伴和众人沏茶。
小伙伴们自从来到绿晶星球，所见待客都是倒水，原来到了家里，这里的人还是爱喝茶呀？
都坐下后，小丁因为最早接触四个小伙伴，要熟得多，就向邻居们挨个儿介绍了四个小伙伴。
邻居们说：“欢迎灵精星球朋友，欢迎啊！没想到，你们说话和我们绿晶星球的人，差别并不大呢！”
田生宝说：“据楠岭农工贸服务中心的黄姐她们说，绿晶星球的始祖，就是四千年前，分十几年陆续从灵精星球上，而且就是从我们那儿穿越过来的呢。
“所以，一直传承下来，虽然有了区别，还是大致差不多嘛。”
易耕耘问：“小曲哥，你们这个院子，有多少邻居呢？”
小曲说：“我们这里，一家挨一家，有十一户人。
“今天有好些人去楠岭赶集去了，要不然，都坐拢来，才远不止这十几个呢。
但是，离我们不远一点儿，后面这一道山梁下，沿着小河边，还有好几片居民区。
“另外，还有些不邻院落的单家独户，总共有六七十家人呢！”
田生宝对这些很有兴趣，接着问道：“其他人家，都有你家这么宽的宅基吗？”
“是的，有的还要宽些呢。
“像我家，总占地有七百平方米，要不哪能有着么大的院坝？
“那些宽的，还有八百多平米的。”
田生宝又问：“星球政府，或者说邦政府和郡政府，有没有强迫你们拆掉这些散落在各地的零散住户，集中统一修成居民区呢？”
小曲不解，问：“你说什么？强迫我们拆掉？集中修成统一的居民区？”
田生宝说：“是的，灵精星球上好些地方都是这样，强迫村民拆掉原有房子，政府补贴些钱，修成统一集中居民区。
“也有的强迫村民拆掉土房子，多少补贴一点儿钱，重新修成砖房。”
小曲说：“绿晶星球上从来没听说过这类事。
“每个公司都修有一些商品房，价格也不贵，一千四五到两千多点儿一平方米，郡里的房子都才两千多到三千一平方米，愿买房住，愿修房住，全凭自愿。
“只有一种房子不是自愿的，就是你们现在住的员工公寓楼，只要离了职，就必须交出来。”
田生宝又问：“那么，私人想建房，怎样来获得宅基地呢？买吗？还是交税？”
小曲说：“绿晶星球上，任何人都可以到任何地方去找宅基修房。
“只要不占用连片农田和公益设施附近地面，山上山下，山湾旮旯，平原上的大片地之间的不太整齐的地块，想修房的，都可以向政府申请宅基地。
“政府来现场确认了不会阻碍农田和公共设施，就会按你的需求给你划线批地了。
“对于宅基地的占多占少，是用税收来调节的。
“比如，以一个家庭为单位，也就是申请建房的主体，以家庭单位为准，连房带院，占地不超过五百平米的，每年交资源使用税八十元。
“连房带院占地不超过六百平米的，含六百平米，每年交资源使用税二百元。
“连房带院占地不超过七百平米的，含七百平米，每年交资源使用税三百元。
“像我家，每年就要交三百元税。
“连房带院占地不超过八百平米的，含八百平米，每年交资源使用税六百元，我们这院子有的邻居一年就要交六百元税。
“连房带院占地不超过九百平米的，含九百平米，每年交资源使用税一千二百元。
“一旦超过了九百平米，九百平米以外的部分，就按平米计算了，每年每平米征收资源税五百元。
“就是说，不允许超过九百平米，谁愿意多占，那你就多交高额税收吧。”
温小柔一听，说：“这个办法好哇，住得这么宽宽绰超的，一年交个三五几百元税。
“只要不超过千元，是不会构成负担的啊。
“可是，全星球一年下来，资源使用税可就不是小数目了呢！”
易耕耘说：“确实是很科学，既不构成居民负担，又能有永久性的大笔税收，很不错的！
“特别是那些特有钱的人，又没说不准你多占啊，你愿给钱就占呗，挺人性的！”
文静问：“小曲哥，那你知不知道，假如我在城里面买了一套住宅，但我还想到某个山清水秀的地方去修个别墅，能批到地基吗？”
小曲说：“知道啊，绿晶星球的法律规定，一个家庭主体，允许同时在城里和乡下分别拥有一套住房。
“但也只能是分别拥有一套，如果谁觉得自己很有钱，在城里已经有了一套房子，还想在城里再买房，或想在乡下多修几处，那就违法了。
“不过，针对那种情况，也是不禁止的。
“仍然还是用税收来惩法违法的，就是说，谁再有钱，也交不起那个违法税率的。”
田生宝说：“这个办法太好了，既让公民能拥有充裕的住房，又没有人敢囤房炒房。
“像灵精星球上那种畸形房地产，就没有了土壤了，好，很好！
“不过，比如说，万一有很多城里人都要来咱们永新农工贸公司选址修房，再比如一下子就来了几十家几百家，法律怎样来规范呢？”
红歌会网 SZHGH.COM
粤公网安备44030002003979号
